- O antigo Vertical Shopping, localizado no coração do Rio de Janeiro, será transformado em um complexo residencial.
- Construído em 1953, o edifício passará por um retrofit sob a supervisão das construtoras Calçada e Montserrat.
- O projeto inclui a criação de 182 unidades habitacionais do tipo studio e duas lojas no piso térreo.
- Essa mudança é parte da revitalização do Centro do Rio e do programa Reviver Centro.
- A localização privilegiada, próxima à Praça XV e à Praça Mauá, é um grande atrativo para o novo empreendimento.
- A proposta se fundamenta no conceito de uso contínuo da área, denominado “7 por 7”.
Localizado na Rua Sete de Setembro, o antigo espaço que abrigou o Vertical Shopping passará por um projeto de transformação para se tornar um empreendimento residencial. Serão criadas 182 unidades habitacionais do tipo studio, resultado de um processo de retrofit conduzido pelas construtoras Calçada e Montserrat. Essa iniciativa está alinhada com a tendência crescente de reocupação da área central da cidade carioca.
O imóvel, que foi erguido em 1953, está sendo adaptado para atender à demanda por moradias em regiões bem servidas por infraestrutura e serviços urbanos. A conversão do espaço comercial em residências compactas visa suprir as necessidades habitacionais atuais, refletindo uma tendência observada nas áreas centrais das cidades.
Aspectos do Projeto e Necessidade Habitacional
O plano de retrofit prevê a construção de 182 studios com áreas iniciando em 24 metros quadrados. Além das residências, o projeto também contemplará a instalação de duas lojas no térreo, ampliando a oferta de serviços para os futuros residentes e a comunidade local. A proposta das construtoras Calçada e Montserrat reflete o desejo de criar soluções habitacionais que atendam ao estilo de vida urbano contemporâneo e à otimização dos espaços nas metrópoles. A escolha por unidades compactas é uma resposta direta à procura por moradias práticas e bem localizadas, especialmente voltadas para aqueles que valorizam a proximidade com centros comerciais e opções de lazer.
Iniciativas de Revitalização no Centro e o Programa Reviver Centro
A transformação do Vertical Shopping em um complexo residencial se insere dentro de uma estratégia mais ampla de revitalização do Centro do Rio. Nos últimos anos, diversas políticas públicas têm sido implementadas para promover a reconversão de imóveis subutilizados na área, incentivando uma maior ocupação urbana. Entre 2021 e 2025, foram autorizadas 7.334 novas unidades residenciais além de outras 80 não residenciais, evidenciando o impacto dessas iniciativas. O programa Reviver Centro é um dos principais motores dessa mudança, visando aumentar a ocupação habitacional e diversificar o perfil da região, tornando-a mais dinâmica ao equilibrar moradia, trabalho e opções de entretenimento. O projeto que transforma o Vertical Shopping é um exemplo claro dessa estratégia revitalizadora.
Atrações da Localização e Novo Modelo Urbano
A localização do edifício se destaca como um dos pontos mais positivos do projeto. Situado na esquina com a Rua da Quitanda, o imóvel está próximo a importantes áreas de circulação e lazer da cidade, incluindo a Praça XV e a Praça Mauá. A facilidade de acesso ao VLT (Veículo Leve sobre Trilhos) e ao aeroporto também contribui para a comodidade dos futuros habitantes. Segundo João Paulo Matos, CEO da Calçada, a visão é focar no conceito urbano “7 por 7”, que defende uma intensa presença comercial durante os dias úteis seguida por um ambiente mais voltado ao lazer nos finais de semana. Essa conversão não apenas respalda essa nova abordagem mas também reforça a tendência em curso que busca transformar o Centro em um bairro vibrante que integra residências, trabalho e entretenimento em uma experiência urbana completa.
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